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相続に関してよくある質問（２０１５／６／１０）link policy

今回は相続に関してご相談者等からよくされる質問について、Ｑ＆Ａ方式でまとめてみました。

　
土地を相続したけど相続税がかからなかった場合、不動産取得税だけ納めればいいの？

相続で土地を取得した場合、原則不動産取得税は納税不要です。

父が亡くなって財産は家のみでしたが、銀行の住宅ローンが残っていました。
家は母が相続した場合、住宅ローンも母が返せばいいんだよね？

遺産にはプラスの財産（土地・預貯金等）とマイナスの財産（借金、住宅ローン）があります。両方とも原則は法定割合で相続になります。これを相続人の話合いで分ける場合、プラスの財産は相続人だけの話合いで分けられますが、マイナスの財産は貸してる人の許可が無いと、法定相続の割合以外では分けることはできません。
つまり、住宅ローンの弁済者を母だけにするには、銀行の許可が必要になります。

　
親不孝な子供に，相続財産を一切相続させたくない！

子供が親に対して虐待をした，重大な侮辱をした等の事情あれば、家庭裁判所に申立てして廃除の手続きができます。ただし、よっぽどのことがないと認められないでしょう。

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